Los fraudes inmobiliarios salen gratis
Las comunidades autónomas han decidido desentenderse de anunciar multas contra agencias inmobiliarias que, más de dos años después de la prohibición, siguen cobrando comisiones a los inquilinos.
España-30/09/2025
Parece que las autoridades de consumo de las comunidades autónomas han decidido que los fraudes inmobiliarios salgan gratis. Han pasado más de dos años desde la entrada en vigor de la prohibición del cobro de comisiones a inquilinos por parte de las agencias inmobiliarias y aquí nadie anuncia ni una sola multa.
Por si no era suficiente permitir precios absolutamente disparados por los alquileres de viviendas, por si no era suficiente que buena parte de las comunidades autónomas —entre ellas todas las gobernadas por el PP— se nieguen a fijar los topes en los precios de los alquileres que permite la ley de vivienda, encima se perdonan las multas a las empresas que cometen fraudes masivos.
Las dos únicas sanciones que han trascendido hasta la fecha son consecuencia de denuncias de FACUA. Y han trascendido porque la única comunidad que nos ha contestado a algunas de esas denuncias ha decidido hacer como que multan. Porque a los 600 y 1.500 euros impuestos a las dos agencias en cuestión no se les puede llamar multas de verdad.
Y para colmo, la autoridad andaluza de protección de los consumidores —bueno, más bien de DESprotección de los consumidores— ha decidido que las dos inmobiliarias pueden quedarse con todo el dinero defraudado. Así, en ninguna de las resoluciones sancionadoras establece el comiso del beneficio ilícito obtenido con el cobro de esos honorarios ilegales.
Así de duras siguen siendo las comunidades autónomas con las empresas que cometen fraudes masivos con los consumidores. O no las multan o les regalan sanciones que no les hacen ni cosquillas. Porque en realidad da igual que hablemos de inmobiliarias que de bancos, de compañías eléctricas o de telecomunicaciones. Las multas, si es que se les puede llamar multas, son de auténtica vergüenza. Una invitación a seguir robándonos, en resumidas cuentas.
Poco están queriendo aprender los responsables autonómicos de las políticas de consumo de las primeras multas del Ministerio de Consumo en el ejercicio de la potestad sancionadora de la que se dotó en 2022 asumiendo reivindicaciones históricas de FACUA.
Mientras el ministerio ultima sanciones de cierta envergadura contra varias inmobiliarias que operan a nivel nacional, mientras ya ha aplicado multas que rondan los 180 millones de euros a cinco aerolíneas por el recargo del equipaje de mano y otras irregularidades, en las comunidades autónomas siguen como si las competencias para luchar contra los fraudes masivos y defender los derechos de los consumidores no hubieran sido nunca suyas.
Artículo publicado originalmente en la revista de FACUA, Consumerismo, el 30 de septiembre de 2025